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협회소개

저희에 대해서 소개해드리겠습니다.

사단법인 공동주택 중요공사 정보관리협회

정      관

2020. 06. 15. 제정

 

제1장 총  칙

 

제 1 조 (명칭 )

 이 법인은 “사단법인 공동주택 중요공사 정보관리협회”(이하“본회 ”이라 한다 )라 한다.

 

제 2 조 (소재지 ) 

 본회의 주사무소는 대구광역시에 둔다. 필요한 경우 분사무소(지부)를 둘 수 있다.

 

제 3 조 (목 적 ) 

 본회는 중요공사를 계획하고 있는 공동주택 관리자에게 중요공사 정보(견적서, 면적 및 수량 

 산출, 사전조사 등) 서비스를 제공하고, 공사결과 분석 및 정보의 데이터베이스화를 통해 

 공사원가 및 공사절차 표준화 정립을 목적으로 한다. 

 

제 4 조 (사업의 종류 )본 법인은 제 3 조의 목적을 달성하기 위하여 다음의 사업을 한다 .

  1. 공동주택 중요공사 개선을 위한 컨설팅

   2. 공동주택 균열조사 및 적산 작업

   3. 장기수선계획 수립 및 하자조사

 4. 중요공사 결과에 대한 세미나 및 안전교육 

 5. 기타 본회의 목적달성에 필요한 사업

  

제 2 장 회 원

 

제 5 조 (회원의 자격 )

 본회의 회원은 제 3 조의 목적과 설립 취지에 찬동하고 소정의 입회신청서를 제출하여 

 이사회의 승인을 얻은 개인 또는 단체로 한다.

  

제 6 조 (회원의 권리 ) 

 회원은 총회를 통하여 본회의 운영에 참여할 권리를 가진다.

 

제 7 조 (회원의 의무 )

 회원은 다음의 의무를 가진다 .

1. 법인 정관 및 제 규약의 준수

2. 총회 및 이사회의 결의사항 이행

3. 회비 및 제 부담금의 납부

 

제 8 조 (회원의 탈퇴 ) 

 회원은 이사장에게 회원탈퇴서를 제출함으로써 자유롭게 탈퇴할 수 있다.

  

제 9 조 (회원의 상벌 )

 ① 본회의 회원으로써 본회의 발전에 기여한 자에 대하여는 이사회의 의결을 거쳐 포상할 수 있다.

 ② 본회의 회원으로서 본회의 목적에 위배되는 행위 또는 명예화 위신에 손상을 가져오는 행위를 하거나 제7조의 의무를 이행하지 아니한 자에 대하여는 이사회 또는 총회의 의결을 거쳐 이사장이 제명·견책 등의 징계를 할 수 있다.

 

제 3 장 임 원

 

제 10 조 (임원의 종류와 정수 )

 본회는 다음의 임원을 둔다.

  1. 이사장 1명

  2. 이사 3명 ~ 10명(이사장 포함한다)

  3. 감사 1명

 

제 11 조 (임원의 선임 )

 ① 임원은 총회에서 선출하고, 그 취임에 관하여 지체 없이 주무관청에 보고하여야 한다.

 ② 임원의 보선은 결원이 발생한 날로부터 2개월 이내에 하여야 한다.

 ③ 새로운 임원의 선출은 임기 만료 2개월 전까지 하여야 한다.

 

제 12 조 (임원의 해임 )

 임원이 다음 각 호의 1에 해당하는 행위를 한 때에는 총회의 의결을 거쳐 해임할 수 있다.

 1. 본회의 목적에 위배되는 행위

 2. 임원 간의 분쟁 회계부정 또는 현저한 부당 행위

 3. 법인의 업무를 방해하는 행위

 

제 13 조 (임원의 선임 제한 )

 ① 임원의 선임에 있어서 이사는 이사 상호 간에 민법 제777 조에 규정된 친족관계 있는 자가 이사 정수의 반을 초과할 수 없다 .

 ② 감사는 감사 상호 간 또는 이사와 민법 777조에 규정된 친족 관계가 없어야 한다.

제 14 조 (상임이사 )

 ① 본회의 목적사업을 전담하기 위하여 상임이사를 둘 수 있다.

 ② 상임이사는 이사회의 의결을 거쳐 이사장이 이사 중에서 선임한다.

 

제 15 조 (임원의 임기 )

 ① 이사의 임기는 3년으로 하되 연임할 수 있다.

 ② 감사의 임기는 2년으로 하되 연임할 수 있다.

 ③ 보선에 의하여 취임한 임원의 임기는 전임자의 잔여기간으로 한다.

 

제 16 조 (임원의 직무 )

 ① 이사장은 법인을 대표하고 본회의 업무를 통할하며, 총회 및 이사회의 의장이 된다.

 ② 이사는 이사회에 출석하여 본회의 업무에 관한 사항을 의결하며 이사회 또는 회장으로 부터 위임받은 사항을 처리한다. 

③  감사는 다음의 직무를 수행한다.

 1. 본회의 재산 상황을 감사하는 일

 2. 총회 및 이사회의 운영과 그 업무에 관한 사항을 감사하는 일

 3. 제 1 호 및 제 2 호의 감사결과 부정 또는 부당한 점이 있음을 발견한 때에는 이사회 

 또는 총회에 그 시정을 요구하고 주무관청에 보고 하는 일

 4. 제 3 호의 시정 요구 및 보고를 하기 위하여 필요한 때에는 총회 또는 이사회의 소집을 

 요구하는 일

 5. 본회의 재산상황과 업무에 관하여 총회 및 이사회 또는 이사장에게 의견을 진술하는 일

 

제 17 조 (이사장 직무 대행 )

 ① 이사장이 사고가 있을 때에는 이사장이 지명하는 이사가 이사장의 직무를 대행한다 . 

 ② 이사장이 궐위되었을 때에는 이사회에서 선출된 이사가 이사장의 직무를 대행한다 .

 ③ 제 2 항의 규정에 의한 이사회는 재적이사 과반수로 소집하고 출석이사 중 최고 연장자의 사회로 출석이사 과반수의 찬성으로 이사장의 직무를 대행자를 선출한다.

 ④ 제2항의 규정에 의하여 이사장의 직무를 대행하는 이사는 지체 없이 이사장 선출의 절차 를 밟아야 한다.

 

제 4 장 총 회

 

제 18 조 (총회의 구성 )

 총회는 본회의 최고 의결기관이며 정회원으로 구성한다. 

 

제 19 조 (구분 및 소집 )

 ① 총회는 정기총회와 임시총회로 구분하며 이사장이 회의를 소집한다.

 ② 정기총회는 매 회계연도 개시 2개월 전까지 소집하며 임시 총회는 이사장이 필요하다고 

 인정할 때 소집한다.

 ③ 총회의 소집은 이사장이 회의 안건, 일시, 장소 등을 명기하여 회의 개시 7일전까지 문서로 각 정회원에게 통지하여야 한다.

 

제 20 조 (총회 소집의 특례 )

 ① 이사장은 다음 각 호의 1에 해당하는 소집 요구가 있을 때에는 그 소집 요구일로부터 14  일 이내에 총회를 소집하여야 한다 .

 1. 재적이사 과반수가 회의의 목적을 제시하여 소집을 요구할 때

 2. 제16조 제3항 제4호의 규정에 의하여 감사가 소집을 요구할 때

 ② 이사회 소집권자가 궐위되거나 이를 기피함으로써 7일 이상 이사회 소집이 불가능할 

 때에는 재적이사 과반수의 찬성으로 총회를 소집할 수 있다.

 ③ 제2항의 규정에 의한 이사회는 출석이사 중 최연장자의 사회로 그 의장을 선출한다.

 

제 21 조 (의결 정족수 )

 ① 이사회는 재적이사 과반수의 출석으로 개의하고 출석이사 과반수의 찬성으로 의결한다.  다만, 가부동수인 경우에는 의장이 결정한다.

 ② 이사회의 의결권은 위임할 수 없다.

 

제 22 조 (총회의 기능 )

 이사회는 다음 사항을 의결한다.

 1. 임원의 선출 및 해임에 관한 사항

 2. 본회의 해산 및 정관변경에 관한 사항

 3. 법인 재산의 처분 및 취득과 자금의 차입에 관한 사항

 4. 예산 및 결산의 승인

 5. 사업계획의 승인

 6. 기타 중요사항 및 이사회에서 부의한 사항

 

제 23 조 (총회 의결 제척사유 )

 회원이 다음 각 호의 1 에 해당하는 때에는 그 의결에 참여하지 못한다 .

 1. 임원의 선출 및 해임에 있어 자신에 관한 사항을 의결할 때

 2. 금전 및 재산의 수수 또는 소송 등에 관련되는 사항으로써 자신과 본회의 이해가 상반될 

 때

 

제 5 장 이 사 회

제 24 조 (이사회의 구성 )

 이사회는 이사장과 이사로 구성한다.

 

제 25 조 (구분 및 소집 ) 

 ① 이사회는 정기 이사회와 임시이사회로 구분하며 이사장이 소집한다.

 ② 정기 이사회는 매 회계연도 개시 1월전까지 소집하며 임시이사회는 이사장이 필요하다고 인정할 때에 소집한다.

 ③ 이사회의 소집은 이사장이 회의 안건, 일시, 장소 등을 명기하여 회의 개시 7일 전까지  

 문서로 이사 및 감사에게 통지하여야 한다.

 

제 26 조 (이사회 소집의 특례 )

 ① 이사장은 다음 각 호의 1 에 해당하는 소집 요구가 있는 때에는 그 소집 요구할 때부터  20 일 이내에 이사회를 소집하여야 한다.

 1. 재적이사 과반수가 회의의 목적을 제시하여 소집을 요구할 때

 2. 제 16 조 제 3 항 제 4 호의 규정에 의하여 감사가 소집을 요구할 때

 ② 이사회 소집권자가 궐위되거나 이를 기피함으로써 7 일 이상 이사회 소집이 불가능할 때에는 재적이사 과반수의 찬성으로 이사회를 소집할 수 있다 .

 ③ 제2항의 규정에 의한 이사회는 출석이사 중 최고연장자의 사회로 그 의장을 선출한다.

 

제 27 조 (서면 결의 금지 ) 

 ① 이사장은 이사회에 부의할 사항 중 경미한 사항 또는 긴급을 요하는 사항에 관하여는 이를 서면으로 의결할 수 있다. 이경우에 이사장은 그 결과를 차기 이사회에 보고하여야 한다.

 ② 제1항의 서면결의 사항에 대하여 재적이사 과반수가 이사회에 부의할 것을 요구하는 때에는 이사장은 이에 따라야 한다.

 

제 28 조 (의결 정족수 )

 ① 이사회는 재적이사 과반수의 출석으로 개의하고 출석이사 과반수의 찬성으로 의결한다.

 ② 이사회의 의결권은 위임할 수 없다.

 

제 29 조 (이사회의 의결사항 )이사회는 다음의 사항을 심의 의결한다 . 

1. 업무집행에 관한 사항

2. 사업계획의 운영에 관한 사항

3. 예산결산서의 작성에 관한 사항

4. 정관변경에 관한 사항

5. 재산관리에 관한 사항

6. 총회에 부의할 안건의 사항

7. 총회에서 위임 받은 사항

8. 정관의 규정에 의하여 그 권한에 속하는 사항

9. 기타 본회의 운영상 중요하다고 이사장이 부의하는 사항

 

제 6 장 재산과 회계

 

제 30 조 (수익금) 

 본회의 수입금은 회원의 회비 및 기부금, 기타의 수입으로 충당한다.

 

제 31 조 (회계연도 ) 

 법인의 회계연도는 정부의 회계연도에 따른다.

 

제 32 조 (예산편성) 

 본회의 세입,세출 예산은 매 회계연도 개시 2개월 이내에 편성하여 이사회 의결을 거처 

 총회의 승인을 얻어 정한다.

 

제 33 조 (결산) 

 본회의 매 회계연도 종료 후 2개월 이내에 결산서를 작성하여 이사회 의결을 거쳐 총회의 

 승인을 얻어야 한다.

 

제 34 조 (회계감사 ) 

 감사는 연 1회 이상 회계감사를 실시하여야 한다.

 

제 35 조 (회계의 공개 )

 ① 본회의 예산과 결산은 이사회가 따로 정하는 방법에 따라 공개한다.

 ② 연간 기부금 모금액 및 활용실적은 인터넷 홈페이지를 통해 매년 3월 공개한다.

 

제 36 조 (임원의 보수 ) 

 사업의 운영을 전담하는 상임이사를 제외한 임원에 대하여는 보수를 지급하지 아니한다. 

 다만, 업무수행에 필요한 실비는 지급할 수 있다.

 

제 7 장 사무부서

 

제 37 조 (사무처 )

 ① 이사장의 지시를 받아 법인의 사무를 처리하기 위하여 사무처를 둔다.

② 사무처에는 사무처장 1 인과 필요한 직원을 둘 수 있다.

③ 사무처장은 이사회의 의결을 거쳐 이사장이 임면한다.

④ 사무처의 조직 및 운영에 관한 사항은 이사회의 의결을 거쳐 별도로 정한다.

 

제 8 장 보 칙

 

제 38 조 (법인 해산 )

 ① 법인을 해산 하고자 할 때는 총회에서 재적회원 4분의 3이상의 찬성으로 의결하여 해산하고, 그 해산에 관하여 주무관청에 신고하여야 한다 .

 ② 법인을 해산한 때의 잔여재산은 총회의 의결을 거쳐 국가, 지방자치단체 또는 유사한 목적을 가진 다른 비영리법인에게 귀속되도록 한다.

 

제 39 조 (정관변경 )

 이 정관을 변경하고자 할 때는 총회에서 정회원 3 분의 2 이상의 찬성으로 의결하여 

 주무관청의 허가를 받아야 한다.

  

제 40 조 (규칙제정 )

 이 정관에 정한 것 외에 법인의 운영에 관하여 필요한 사항은 이사회의 의결을 거쳐 

 규정으로 정한다.

 

 

부 칙 

1. 이 정관은 주무관청의 허가를 받아 법원에 등기를 한 날로부터 시행한다 .

2. 이 정관 시행 당시 법인 설립을 위하여 발기인 등이 행한 행위는 이 정관에 의하여 행한 것으로 본다 .

3. 본회를 설립하기 위하여 이 정관을 작성하고 다음과 같이 설립자 전원이 기명날인한다.

 

2020년  07월 01일

사단법인 공동주택 중요공사 정보관리협회

발기인(대표) 0 00 (인)

발기인 0 00(인)

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